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Se vende atención inversionistas !! propriedad optima para agroforestacion, agricultura y ganadería!!

Referencia: S92059957

DISTANCIA: Esta Ubicada a 250km al este de la ciudad de Santa Cruz de la Sierra a
15km de San José de Chiquitos, sobre el corredor Bioceánico con ingreso estable al
predio.
SUPERFICIE: 1650 Hectáreas.
DOCUMENTACION: Tierras con título, saneadas y con plan de desmonte total
aprobado (POP)
CLIMA: Una de sus grandes cualidades es su micro-clima que hace de esta hacienda
diferente a las demás, tiene una temperatura media anual de 26ºC.
Cuenta con 150 cabezas de ganado Ceubino tipo Nelore.
NOTA IMPORTANTE:
La Hacienda cuenta con un manantial de agua potable, los 365 días del año, con una
red de distribución subterránea de 5000 metros lineales, con filtros naturales y tanque
de material con una capacidad de 30000 litros para abastecimiento de la casa
principal, suites de visitas, jardines, piscina, corrales y potreros (siendo la
distribución en su totalidad por gravedad y no por bombeo).
INFRAESTRUCTURA:
Acceso principal privado.
600 hectáreas de potreros con 30 potreros totalmente alambrados 15 de ellos con
pasto (250 hectáreas) Tanzania y MG-5 con mangas de distribución y dos plazas con
bebederos y saleros para manejo de ganado y rotación.
40km de alambradas perimetrales de 5 hebras e internas de 4 hebras todas con
postes de cuchi.
Instalaciones completas para manejo de ganado:
-Corrales
-Mangas
-Brete
-Cepo con balanza electrónica (Sin instalar)
-Laboratorio y farmacia.
-Cepo para lechería. (Todos cubiertos).
Red de distribución de energía eléctrica subterránea con generador trifásico (7kva a
Diésel).
Laguna de 3000 metros cuadrados lista para piscicultura.
VIVIENDA:
Casa principal de 2 plantas (370 m2) construida en su totalidad con madera del lugar
(cuchi), teja colonial y materiales de primera calidad, amplios ventanales con vidrios y
malla milimétrica, instalaciones eléctricas e hidrosanitarias.
Planta baja: Consta de una suite con vestidor y baño privado, una habitación doble,
baño de visitas ambos baños con calefón a gas.
Amplia cocina con mesón de granito muebles superior e inferior cocina y heladera a
gas.
Living comedor, galería interior y exterior con hamaqueros.
Totalmente amoblada, televisión satelital con pantalla LED.
Planta alta: Consta de dos terrazas (el piso, barandas y escalera en su totalidad
de madera).Sala de juegos con mesa de billar y ping pong profesional, futbolín, juego
del sapo, mesa para cachos y cartas.
2 piscinas para adultos y niños (44 m2) ambas de hormigón, revestidas con azulejos
aptos para piscinas, con sistema de filtrado y drenaje con bomba.
2 hectáreas de jardines con plantas frutales.
Al lado derecho de la piscina cuenta con una amplia galería con 4 Suites para visitas
(130 m2) con ingreso independiente continuando con el mismo diseño de la casa
principal todos con baño privado amplios ventanales con malleras, cortinas y camas
de 2 plazas.
Vivienda de trabajadores construida en su totalidad de material (150 m2), consta con 4
habitaciones 1 en suite, galería externa con comedor, cocina a leña y horno de barro.
2 baterías de baños y duchas, 2 depósitos para herramientas, todos con instalación
eléctricas e hidrosanitarias también consta de paneles solares para iluminación
independiente del generador principal.
Granero totalmente cubierto y cerrado (80 m2) para deposito o almacenaje de
alimentos.
Pesebrera/Cabaña (140 m2) para animales grandes o chicos.
Taller con todos los implementos y herramientas (120 m2) para carpintería y mecánica
(TODO ESTO SE ENCUENTRA SOBRE UNA LOMA DE 6 HECTAREAS)
En el disco adjunto encontrara imágenes y videos del lugar y sus instalaciones
con tomas aéreas de las mismas.

3000000, Andres Ibañez (Bolivia)

Precio:
 1.800.000 $USD.

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Persona de contacto: Juan Jose


Teléfono: 59170009094 / 59170009094




             

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